Investissement locatif Pontpierre - L-4392 : THE KORNER
En cours de commercialisation
À partir de 425 000 €*
6, RUE D'ESCH
Appartements du Studio au 5 pièces
Livraison 1er trimestre 2025
- Appartements neufs du studio au 4 chambres
- Situation idéale entre Luxembourg et Esch-sur-Alzette
- Bonne desserte en transports
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Votre nouvelle adresse à Pontpierre
Située à proximité de l’A4 pour rejoindre Luxembourg, découvrez The Korner, votre programme immobilier neuf à Pontpierre.
Le programme abrite 3 résidences à taille humaine, autour d'un îlot végétalisé, et propose des appartements neufs, du studio au 4 chambres.
Pensés pour garantir un maximum de confort, les espaces de vie font une large place aux espaces extérieurs : jardins, terrasses ou loggias. De grandes fenêtres apportent en complément clarté et lumière.
Chaque lieu de vie s’adapte aux besoins de chacun : jeunes couples, familles, célibataires ou jeunes retraités.
Les finitions, soignées, répondent aux exigences de confort moderne et permettent de créer des lieux personnalisés. Les matériaux utilisés créent une atmosphère à la fois moderne et chaleureuse.
PRIX EXPRIME EN TVA 3% ET HORS STATIONNEMENT
Pontpierre, le calme à portée de main
Localité de la commune de Mondercange, Pontpierre bénéficie d’une situation géographique idéale, à seulement 7 km d’Esch-sur-Alzette, la 2ème ville du Luxembourg. La capitale est à peine plus éloignée, à 14 km.
La proximité immédiate de l’A4 favorise ainsi les déplacements sur le territoire, bien que la gare de Schifflange, située à 4 km de la résidence, soit également une alternative tout aussi pratique. Desservie par la ligne de train 60, elle permet de rejoindre Esch-sur-Alzette en 4 min et Luxembourg en 20 min. À seulement 12 min en voiture, la gare de Bettembourg relie aussi la capitale, via la ligne 6, en 11 min.
Plus proche de la résidence, à 50 m seulement, l’arrêt de bus Op der Bréck (ligne 307) est accessible depuis la rue d’Esch et la rue de Schifflange. 21 min suffisent ainsi pour rallier la place de l’Hôtel de Ville à Esch.
Autre atout de taille, l’école fondamentale de la localité est accessible en 8 min à pied. C’est le temps de trajet en voiture qu’il faut pour se rendre à celle de Mondercange.
Côté détente et loisirs, la proximité de la zone d’activités de Foetz, située à 3 km du projet, est idéale. Supermarché, shopping, restaurants, bowling, station-service… autant de services et de commerces pour faciliter son quotidien !
Illustrations non contractuelles
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Appartements Studio jusqu'à 49,4m²
De 425 000 €* à 537 804 €*
N° lot
Surface
Étage
Orientation
Annexes
Plan
Prix
Prix TVA réduite*
Prix Parking
Lot 6.0.2 - Appartement - 0 €
Nº lot
Lot 6.0.2
Surface
40,5 m²
Étage
RDC
Orientation
-
Annexes
Parking
Prix
-
TVA réduite*
425 000 €
Prix parking
45 000 €
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Lot 5.1.3 - Appartement - 0 €
Nº lot
Lot 5.1.3
Surface
45,4 m²
Étage
1er
Orientation
-
Annexes
Parking
Prix
-
TVA réduite*
460 000 €
Prix parking
90 000 €
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Lot 5.1.1 - Appartement - 0 €
Nº lot
Lot 5.1.1
Surface
45,3 m²
Étage
1er
Orientation
-
Annexes
Parking
Prix
-
TVA réduite*
465 000 €
Prix parking
45 000 €
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Lot 7.1.2 - Appartement - 0 €
Nº lot
Lot 7.1.2
Surface
48,6 m²
Étage
1er
Orientation
-
Annexes
Parking
Prix
-
TVA réduite*
495 000 €
Prix parking
45 000 €
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Lot 5.2.1 - Appartement - 0 €
Nº lot
Lot 5.2.1
Surface
49,4 m²
Étage
2ème
Orientation
-
Annexes
Parking
Prix
-
TVA réduite*
520 000 €
Prix parking
45 000 €
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Lot 7.1.3 - Appartement - 524 030 €
Nº lot
Lot 7.1.3
Surface
42,1 m²
Étage
1er
Orientation
-
Annexes
Parking
Prix
524 030 €
TVA réduite*
-
Prix parking
-
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Lot 5.0.1 - Appartement - 537 804 €
Nº lot
Lot 5.0.1
Surface
46 m²
Étage
RDC
Orientation
-
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Parking
Prix
537 804 €
TVA réduite*
-
Prix parking
-
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Appartements 3 pièces jusqu'à 90,3m²
De 695 000 €* à 880 000 €*
N° lot
Surface
Étage
Orientation
Annexes
Plan
Prix
Prix TVA réduite*
Prix Parking
Lot 7.0.2 - Appartement - 0 €
Nº lot
Lot 7.0.2
Surface
74 m²
Étage
RDC
Orientation
-
Annexes
2 Parking
Prix
-
TVA réduite*
695 000 €
Prix parking
90 000 €
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Lot 7.1.1 - Appartement - 0 €
Nº lot
Lot 7.1.1
Surface
79,9 m²
Étage
1er
Orientation
-
Annexes
2 Parking
Prix
-
TVA réduite*
720 000 €
Prix parking
90 000 €
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Lot 7.0.1 - Appartement - 0 €
Nº lot
Lot 7.0.1
Surface
78,3 m²
Étage
RDC
Orientation
-
Annexes
2 Parking
Prix
-
TVA réduite*
735 000 €
Prix parking
90 000 €
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Lot 6.2.2 - Appartement - 0 €
Nº lot
Lot 6.2.2
Surface
81 m²
Étage
2ème
Orientation
-
Annexes
2 Parking
Prix
-
TVA réduite*
750 000 €
Prix parking
90 000 €
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Lot 5.2.2 - Appartement - 0 €
Nº lot
Lot 5.2.2
Surface
86,7 m²
Étage
2ème
Orientation
-
Annexes
2 Parking - Parking
Prix
-
TVA réduite*
780 000 €
Prix parking
90 000 €
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Lot 6.1.3 - Appartement - 0 €
Nº lot
Lot 6.1.3
Surface
90,3 m²
Étage
1er
Orientation
-
Annexes
2 Parking
Prix
-
TVA réduite*
880 000 €
Prix parking
90 000 €
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Appartements 4 pièces jusqu'à 133,8m²
De 960 000 €* à 1 210 000 €*
Plus que 4 lots disponibles
N° lot
Surface
Étage
Orientation
Annexes
Plan
Prix
Prix TVA réduite*
Prix Parking
Lot 5.1.2 - Appartement - 0 €
Nº lot
Lot 5.1.2
Surface
108,6 m²
Étage
1er
Orientation
-
Annexes
2 Parking
Prix
-
TVA réduite*
960 000 €
Prix parking
90 000 €
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Lot 5.0.2 - Appartement - 0 €
Nº lot
Lot 5.0.2
Surface
114,5 m²
Étage
RDC
Orientation
-
Annexes
2 Parking
Prix
-
TVA réduite*
1 049 000 €
Prix parking
90 000 €
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Lot 6.2.1 - Appartement - 0 €
Nº lot
Lot 6.2.1
Surface
127,6 m²
Étage
2ème
Orientation
-
Annexes
2 Parking
Prix
-
TVA réduite*
1 140 000 €
Prix parking
90 000 €
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Lot 7.2.1 - Appartement - 0 €
Nº lot
Lot 7.2.1
Surface
133,8 m²
Étage
2ème
Orientation
-
Annexes
2 Parking
Prix
-
TVA réduite*
1 210 000 €
Prix parking
90 000 €
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Appartements 5 pièces jusqu'à 125,4m²
De 1 050 000 €* à 1 140 000 €*
Plus que 2 lots disponibles
N° lot
Surface
Étage
Orientation
Annexes
Plan
Prix
Prix TVA réduite*
Prix Parking
Lot 6.1.1 - Appartement - 0 €
Nº lot
Lot 6.1.1
Surface
119,3 m²
Étage
1er
Orientation
-
Annexes
2 Parking
Prix
-
TVA réduite*
1 050 000 €
Prix parking
90 000 €
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Lot 6.0.1 - Appartement - 0 €
Nº lot
Lot 6.0.1
Surface
125,4 m²
Étage
RDC
Orientation
-
Annexes
2 Parking
Prix
-
TVA réduite*
1 140 000 €
Prix parking
90 000 €
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*TVA réduite à 3% pour l’acquisition d'un logement neuf, sous réserves d'éligibilités au dispositif.
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