Investissement locatif Mamer - L-8245 : UP'SIDE - MAISONS
En cours de commercialisation
À partir de 1 550 000 €
ROUTE D'ARLON
Maisons 4 pièces
- À 5 min à pied du centre-ville et à 7 min de la gare
- À proximité d'établissements scolaires réputés
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30 000 € de remise à Mamer
30 000 € de remise* !
*Remise de 10 000 euros par chambre sur le prix de vente d’un logement du programme Up'Side à Mamer, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 21/02/2023. Remise valable jusqu'au 30/06/2023.
Votre nouvelle adresse d’exception à Mamer
À moins de 20 min en voiture du centre de Luxembourg, découvrez votre nouveau programme immobilier neuf à Mamer.
DERNIÈRES OPPORTUNITÉS
- 2 maisons triplex 3 chambres encore disponibles, d’une surface de 150 m² et comprenant une salle de bains, une salle de douche, un dressing, un bureau et une buanderie.
- Un jardin privatif de 170 à 175 m², une terrasse de 22 m² au 1er étage et un balcon de 4 m² au 2e viennent compléter le bien pour un maximum de confort et pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées.
Mamer : elle a tout d’une grande ville, l’oxygène en plus !
Située à 10 km à l’ouest du centre de Luxembourg-Ville, la commune de Mamer jouit d’une prospérité économique et d’un dynamisme naturel et culturel de premier plan.
Prisée notamment des jeunes familles pour son cadre verdoyant et sa qualité de vie, elle abrite en son sein parcs et jardins, et côtoie la forêt de la vallée de la Mamer. La ville bénéficie d’établissements scolaires réputés, en particulier l’École Européenne qui, de la maternelle au secondaire, propose des sections anglophone, francophone et allemande. Pour les enfants en bas âge, 5 min de voiture sont nécessaires pour rejoindre les crèches Smile Kids et le Royaume de Winnie.
Accessible en 20 min en voiture depuis Luxembourg-Ville, la localité est également desservie par le train – comptez seulement 10 min de trajet – et par le bus, la ligne 241 rejoignant Limpertsberg en 25 min via l’arrêt de bus situé à 100 m de la résidence.
Mamer et ses environs, c’est aussi un patrimoine culturel remarquable, d’une part grâce aux vestiges gallo-romains qui y sont encore visibles, avec son four datant du IVe siècle et les ruines des thermes romains, et d’autre part à travers le centre culturel Kinneksbond et la galerie d’art Op der Cap.
Implantée sur la rivière Mamer à laquelle elle doit son nom, la ville est un lieu privilégié pour les amateurs de randonnées et de balades en vélos, en témoignent les nombreux sentiers pédestres et pistes cyclables qui jalonnent les environs. Des infrastructures héritées de deux enfants du pays, Josy Barthel et Nicolas Frantz, respectivement champion olympique de demi-fond et double vainqueur du Tour de France de cyclisme, dont la popularité fait la fierté de Mamer.
Illustrations non contractuelles
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Maisons 4 pièces jusqu'à 150m²
1 550 000 €
Plus que 2 lots disponibles
N° lot
Surface
Étage
Orientation
Annexes
Plan
Prix
Prix TVA réduite*
Prix Parking
Lot M1 - Maison - 1 550 000 €
Nº lot
Lot M1
Surface
150 m²
Étage
RDC
Orientation
-
Annexes
Terrasse - Jardin
Prix
1 550 000 €
TVA réduite*
-
Prix parking
-
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Lot M2 - Maison - 1 550 000 €
Nº lot
Lot M2
Surface
150 m²
Étage
RDC
Orientation
-
Annexes
Terrasse - Jardin
Prix
1 550 000 €
TVA réduite*
-
Prix parking
-
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*TVA réduite à 3% pour l’acquisition d'un logement neuf, sous réserves d'éligibilités au dispositif.
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