Investissement locatif Mamer - L-8245 : UP'SIDE
En cours de commercialisation
À partir de 885 000 €*
ROUTE D'ARLON
Appartements du 2 au 5 pièces
Livraison 1er trimestre 2025
- À 5 min à pied du centre-ville et à 7 min de la gare
- À proximité d'établissements scolaires réputés
Demande d'informations
Jusqu'à 40 000 € de remise à Mamer
Jusqu'à 40 000 € de remise* !
*Remise de 10 000 euros par chambre sur le prix de vente d’un logement du programme Up'Side à Mamer, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 21/02/2023. Remise valable jusqu'au 30/06/2023.
Up’Side, une résidence où tous les choix sont permis
À moins de 20 min en voiture du centre de Luxembourg, découvrez votre nouveau programme immobilier neuf à Mamer.
La résidence Up’Side séduit par son offre variée de logements qui conviendra aussi bien aux jeunes couples qu’aux familles en quête d’espace et d’extérieur.
Répartie sur 2 bâtiments, elle propose des appartements aux volumes généreux de 1 à 4 chambres, de plain-pied ou en version triplex.
Votre futur logement est forcément ici ! Appartements 1 et 2 chambres avec balcon ou jardin, 3 chambres avec balcon, 4 chambres triplex avec jardin et multiples extérieurs et salles de douche/bains… le champ des possibles est large !
Mamer : elle a tout d’une grande ville, l’oxygène en plus !
Située à 10 km à l’ouest du centre de Luxembourg-Ville, la commune de Mamer jouit d’une prospérité économique et d’un dynamisme naturel et culturel de premier plan.
Prisée notamment des jeunes familles pour son cadre verdoyant et sa qualité de vie, elle abrite en son sein parcs et jardins, et côtoie la forêt de la vallée de la Mamer. La ville bénéficie d’établissements scolaires réputés, en particulier l’École Européenne qui, de la maternelle au secondaire, propose des sections anglophone, francophone et allemande. Pour les enfants en bas âge, 5 min de voiture sont nécessaires pour rejoindre les crèches Smile Kids et le Royaume de Winnie.
Accessible en 20 min en voiture depuis Luxembourg-Ville, la localité est également desservie par le train – comptez seulement 10 min de trajet – et par le bus, la ligne 241 rejoignant Limpertsberg en 25 min via l’arrêt de bus situé à 100 m de la résidence.
Mamer et ses environs, c’est aussi un patrimoine culturel remarquable, d’une part grâce aux vestiges gallo-romains qui y sont encore visibles, avec son four datant du IVe siècle et les ruines des thermes romains, et d’autre part à travers le centre culturel Kinneksbond et la galerie d’art Op der Cap.
Implantée sur la rivière Mamer à laquelle elle doit son nom, la ville est un lieu privilégié pour les amateurs de randonnées et de balades en vélos, en témoignent les nombreux sentiers pédestres et pistes cyclables qui jalonnent les environs. Des infrastructures héritées de deux enfants du pays, Josy Barthel et Nicolas Frantz, respectivement champion olympique de demi-fond et double vainqueur du Tour de France de cyclisme, dont la popularité fait la fierté de Mamer.
Illustrations non contractuelles
Demande d'informations
Réalisez dès maintenant votre rêve de propriété à Mamer.
Appartement 2 pièces jusqu'à 86m²
885 000 €*
Plus que 1 lot disponible
N° lot
Surface
Étage
Orientation
Annexes
Plan
Prix
Prix TVA réduite*
Prix Parking
Lot 1.1 A08 - Appartement - 0 €
Nº lot
Lot 1.1 A08
Surface
86 m²
Étage
2ème
Orientation
-
Annexes
Parking
Prix
-
TVA réduite*
885 000 €
Prix parking
-
Être rappelé
Nous contacter
Appartements 3 pièces jusqu'à 98,87m²
De 885 000 €* à 985 000 €*
N° lot
Surface
Étage
Orientation
Annexes
Plan
Prix
Prix TVA réduite*
Prix Parking
Lot 1.1 A01 - Appartement - 0 €
Nº lot
Lot 1.1 A01
Surface
85,24 m²
Étage
RDC
Orientation
-
Annexes
Parking - Terrasse - Jardin
Prix
-
TVA réduite*
895 000 €
Prix parking
-
Être rappelé
Nous contacter
Lot 1.1 A08 - Appartement - 935 000 €
Nº lot
Lot 1.1 A08
Surface
86 m²
Étage
2ème
Orientation
-
Annexes
Parking - Terrasse
Prix
935 000 €
TVA réduite*
885 000 €
Prix parking
-
Être rappelé
Nous contacter
Lot 1.1 A10 - Appartement - 960 000 €
Nº lot
Lot 1.1 A10
Surface
84,66 m²
Étage
2ème
Orientation
-
Annexes
Parking - Terrasse
Prix
960 000 €
TVA réduite*
910 000 €
Prix parking
-
Être rappelé
Nous contacter
Lot 1.1 A14 - Appartement - 990 000 €
Nº lot
Lot 1.1 A14
Surface
83,84 m²
Étage
3ème
Orientation
-
Annexes
Parking - Terrasse
Prix
990 000 €
TVA réduite*
940 000 €
Prix parking
-
Être rappelé
Nous contacter
Lot 1.1 A13 - Appartement - 1 000 000 €
Nº lot
Lot 1.1 A13
Surface
84,54 m²
Étage
3ème
Orientation
-
Annexes
Parking - Terrasse
Prix
1 000 000 €
TVA réduite*
950 000 €
Prix parking
-
Être rappelé
Nous contacter
Lot 1.1 A06 - Appartement - 1 015 000 €
Nº lot
Lot 1.1 A06
Surface
98,87 m²
Étage
1er
Orientation
-
Annexes
Parking - Terrasse
Prix
1 015 000 €
TVA réduite*
965 000 €
Prix parking
-
Être rappelé
Nous contacter
Lot 1.1 A04 - Appartement - 1 035 000 €
Nº lot
Lot 1.1 A04
Surface
93,08 m²
Étage
1er
Orientation
-
Annexes
Parking - Terrasse
Prix
1 035 000 €
TVA réduite*
985 000 €
Prix parking
-
Être rappelé
Nous contacter
Appartements 4 pièces jusqu'à 114,89m²
De 999 000 €* à 1 165 000 €*
Plus que 2 lots disponibles
N° lot
Surface
Étage
Orientation
Annexes
Plan
Prix
Prix TVA réduite*
Prix Parking
Lot 1.1 A05 - Appartement - 1 049 000 €
Nº lot
Lot 1.1 A05
Surface
98,87 m²
Étage
1er
Orientation
-
Annexes
Parking - Terrasse
Prix
1 049 000 €
TVA réduite*
999 000 €
Prix parking
-
Être rappelé
Nous contacter
Lot 1.1 A02 - Appartement - 1 215 000 €
Nº lot
Lot 1.1 A02
Surface
114,89 m²
Étage
RDC
Orientation
-
Annexes
Parking - Terrasse - Jardin
Prix
1 215 000 €
TVA réduite*
1 165 000 €
Prix parking
-
Être rappelé
Nous contacter
Appartements 5 pièces jusqu'à 167,7m²
De 1 375 000 €* à 1 590 000 €*
Plus que 3 lots disponibles
N° lot
Surface
Étage
Orientation
Annexes
Plan
Prix
Prix TVA réduite*
Prix Parking
Lot 1.2 A02 - Appartement - 0 €
Nº lot
Lot 1.2 A02
Surface
137,9 m²
Étage
RDC
Orientation
-
Annexes
Parking
Prix
-
TVA réduite*
1 375 000 €
Prix parking
-
Être rappelé
Nous contacter
Lot 1.2 A04 - Appartement - 0 €
Nº lot
Lot 1.2 A04
Surface
143,8 m²
Étage
RDC
Orientation
-
Annexes
Prix
-
TVA réduite*
1 390 000 €
Prix parking
-
Être rappelé
Nous contacter
Lot 1.2 A03 - Appartement - 0 €
Nº lot
Lot 1.2 A03
Surface
167,7 m²
Étage
RDC
Orientation
-
Annexes
2 Parking
Prix
-
TVA réduite*
1 590 000 €
Prix parking
-
Être rappelé
Nous contacter
*TVA réduite à 3% pour l’acquisition d'un logement neuf, sous réserves d'éligibilités au dispositif.
Nos programmes similaires d'investissement locatif:
Nos conseils pour votre investissement locatif
Assurez-vous de faire le bon choix en bénéficiant de tous nos conseils pratiques pour mener à bien votre projet immobilier ! Pour investir en toute confiance, découvrez régulièrement l'actualité du marché immobilier et bénéficiez de nos conseils pour devenir propriétaire.
Investisseurs : réduisez vos impôts grâce au déficit foncier
Vous souhaitez investir dans l’immobilier et réduire vos impôts ? C’est tout à fait possible !...
Qu'est-ce que l'investissement en nue-propriété ?
Qu'est-ce que l'investissement en nue-propriété ?L’investissement immobilier en nue-propriété...
Optimiser son investissement grâce au Pinel Plus
Depuis le 1er janvier 2023, le dispositif Pinel a fait sa mue et offre aux investisseurs immobiliers des réductions d’impôt...