Programme immobilier Mamer - L-8245 : UP'SIDE
En cours de commercialisation
À partir de 435 000 €*
ROUTE D'ARLON
Appartements du 2 au 5 pièces
Parking
Livraison 1er trimestre 2025
- À 5 min à pied du centre-ville et à 7 min de la gare
- À proximité d'établissements scolaires réputés
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Up’Side, une résidence où tous les choix sont permis
À moins de 20 min en voiture du centre de Luxembourg, découvrez votre nouveau programme immobilier neuf à Mamer.
La résidence Up’Side séduit par son offre variée de logements qui conviendra aussi bien aux jeunes couples qu’aux familles en quête d’espace et d’extérieur.
Répartie sur 2 bâtiments, elle propose des appartements aux volumes généreux de 1 à 4 chambres, de plain-pied ou en version triplex.
Votre futur logement est forcément ici ! Appartements 1 et 2 chambres avec balcon ou jardin, 3 chambres avec balcon, 4 chambres triplex avec jardin et multiples extérieurs et salles de douche/bains… le champ des possibles est large !
PRIX EXPRIME EN TVA 3% ET HORS STATIONNEMENT
Mamer : elle a tout d’une grande ville, l’oxygène en plus !
Située à 10 km à l’ouest du centre de Luxembourg-Ville, la commune de Mamer jouit d’une prospérité économique et d’un dynamisme naturel et culturel de premier plan.
Prisée notamment des jeunes familles pour son cadre verdoyant et sa qualité de vie, elle abrite en son sein parcs et jardins, et côtoie la forêt de la vallée de la Mamer. La ville bénéficie d’établissements scolaires réputés, en particulier l’École Européenne qui, de la maternelle au secondaire, propose des sections anglophone, francophone et allemande. Pour les enfants en bas âge, 5 min de voiture sont nécessaires pour rejoindre les crèches Smile Kids et le Royaume de Winnie.
Accessible en 20 min en voiture depuis Luxembourg-Ville, la localité est également desservie par le train – comptez seulement 10 min de trajet – et par le bus, la ligne 241 rejoignant Limpertsberg en 25 min via l’arrêt de bus situé à 100 m de la résidence.
Mamer et ses environs, c’est aussi un patrimoine culturel remarquable, d’une part grâce aux vestiges gallo-romains qui y sont encore visibles, avec son four datant du IVe siècle et les ruines des thermes romains, et d’autre part à travers le centre culturel Kinneksbond et la galerie d’art Op der Cap.
Implantée sur la rivière Mamer à laquelle elle doit son nom, la ville est un lieu privilégié pour les amateurs de randonnées et de balades en vélos, en témoignent les nombreux sentiers pédestres et pistes cyclables qui jalonnent les environs. Des infrastructures héritées de deux enfants du pays, Josy Barthel et Nicolas Frantz, respectivement champion olympique de demi-fond et double vainqueur du Tour de France de cyclisme, dont la popularité fait la fierté de Mamer.
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Appartements 2 pièces jusqu'à 41,28m²
De 435 000 €* à 554 699 €*
Plus que 2 lots disponibles
N° lot
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Prix TVA réduite*
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Lot Lot 1.1 A15 - Appartement - 0 €
Nº lot
Lot Lot 1.1 A15
Surface
40,56 m²
Étage
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TVA réduite*
435 000 €
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80 000 €
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Lot 1.1 A15 - Appartement - 554 699 €
Nº lot
Lot 1.1 A15
Surface
41,28 m²
Étage
3ème
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554 699 €
TVA réduite*
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Appartements 3 pièces jusqu'à 93,64m²
De 805 000 €* à 985 000 €*
N° lot
Surface
Étage
Orientation
Annexes
Plan
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Lot 1.1 A08 - Appartement - 0 €
Nº lot
Lot 1.1 A08
Surface
85,61 m²
Étage
2ème
Orientation
-
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2 Parking - 2 Terrasse
Prix
-
TVA réduite*
805 000 €
Prix parking
80 000 €
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Lot 1.1 A01 - Appartement - 0 €
Nº lot
Lot 1.1 A01
Surface
87,19 m²
Étage
RDC
Orientation
-
Annexes
2 Parking - Terrasse - 2 Jardin
Prix
-
TVA réduite*
815 000 €
Prix parking
80 000 €
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Lot 1.1 A10 - Appartement - 0 €
Nº lot
Lot 1.1 A10
Surface
88,19 m²
Étage
2ème
Orientation
-
Annexes
2 Parking - 2 Terrasse
Prix
-
TVA réduite*
830 000 €
Prix parking
80 000 €
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Lot 1.1 A14 - Appartement - 0 €
Nº lot
Lot 1.1 A14
Surface
81,02 m²
Étage
3ème
Orientation
-
Annexes
2 Parking - Terrasse
Prix
-
TVA réduite*
860 000 €
Prix parking
80 000 €
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Lot 1.1 A13 - Appartement - 0 €
Nº lot
Lot 1.1 A13
Surface
82,74 m²
Étage
3ème
Orientation
-
Annexes
2 Parking - 2 Terrasse
Prix
-
TVA réduite*
870 000 €
Prix parking
80 000 €
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Lot 1.1 A06 - Appartement - 0 €
Nº lot
Lot 1.1 A06
Surface
93,64 m²
Étage
1er
Orientation
-
Annexes
2 Parking - 2 Terrasse
Prix
-
TVA réduite*
885 000 €
Prix parking
80 000 €
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Lot 1.1 A04 - Appartement - 0 €
Nº lot
Lot 1.1 A04
Surface
93,11 m²
Étage
1er
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2 Parking - Terrasse
Prix
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TVA réduite*
905 000 €
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Lot 1.1 A08 - Appartement - 935 000 €
Nº lot
Lot 1.1 A08
Surface
86 m²
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2ème
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Parking - Terrasse
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935 000 €
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Lot 1.1 A12 - Appartement - 985 000 €
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Lot 1.1 A12
Surface
84,27 m²
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3ème
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985 000 €
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Appartements 4 pièces jusqu'à 117,06m²
De 900 000 €* à 1 095 000 €*
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N° lot
Surface
Étage
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Plan
Prix
Prix TVA réduite*
Prix Parking
Lot 1.1 A09 - Appartement - 0 €
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Lot 1.1 A09
Surface
95,66 m²
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-
Annexes
2 Parking
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-
TVA réduite*
900 000 €
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Lot 1.1 A05 - Appartement - 0 €
Nº lot
Lot 1.1 A05
Surface
102,37 m²
Étage
1er
Orientation
-
Annexes
2 Parking - 2 Terrasse
Prix
-
TVA réduite*
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Prix parking
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Lot 1.1 A02 - Appartement - 0 €
Nº lot
Lot 1.1 A02
Surface
117,06 m²
Étage
RDC
Orientation
-
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Terrasse - Jardin - 2 Parking
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Appartements 5 pièces jusqu'à 166,59m²
De 1 195 000 €* à 1 490 000 €*
Plus que 4 lots disponibles
N° lot
Surface
Étage
Orientation
Annexes
Plan
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Prix TVA réduite*
Prix Parking
Lot 1.2 A01 - Appartement - 0 €
Nº lot
Lot 1.2 A01
Surface
126,42 m²
Étage
RDC
Orientation
-
Annexes
2 Parking - Jardin - 2 Terrasse
Prix
-
TVA réduite*
1 195 000 €
Prix parking
80 000 €
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Lot 1.2 A02 - Appartement - 0 €
Nº lot
Lot 1.2 A02
Surface
136,56 m²
Étage
RDC
Orientation
-
Annexes
2 Parking - 3 Terrasse - Jardin
Prix
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TVA réduite*
1 295 000 €
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80 000 €
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Lot 1.2 A04 - Appartement - 0 €
Nº lot
Lot 1.2 A04
Surface
142,23 m²
Étage
RDC
Orientation
-
Annexes
2 Parking - Jardin - 3 Terrasse
Prix
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TVA réduite*
1 310 000 €
Prix parking
80 000 €
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Lot 1.2 A03 - Appartement - 0 €
Nº lot
Lot 1.2 A03
Surface
166,59 m²
Étage
RDC
Orientation
-
Annexes
2 Parking - 5 Terrasse - Jardin
Prix
-
TVA réduite*
1 490 000 €
Prix parking
100 000 €
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Plus que 1 lot disponible
N° lot
Surface
Étage
Orientation
Annexes
Plan
Prix
Prix TVA réduite*
Prix Parking
Lot 11-12 - Parking - 0 €
Nº lot
Lot 11-12
Surface
-
Étage
1er
Orientation
-
Annexes
Prix
-
TVA réduite*
-
Prix parking
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*TVA réduite à 3% pour l’acquisition d'un logement neuf, sous réserves d'éligibilités au dispositif.
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