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Programme immobilier Mamer - L-8245 : UP'SIDE

En cours de commercialisation

À partir de 895 000 €*

ROUTE D'ARLON

Appartements du 2 au 5 pièces

Maison 5 pièces

Livraison 1er trimestre 2025

  • Appartements 1 à 3 ch et maisons 3 ch
  • À 5 min à pied du centre-ville et à 7 min de la gare
  • À proximité d'établissements scolaires réputés

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Up’Side, une résidence où tous les choix sont permis

À moins de 20 min en voiture du centre de Luxembourg, découvrez votre nouveau programme immobilier neuf à Mamer.


La résidence Up’Side séduit par son offre variée de logements qui conviendra aussi bien aux jeunes couples qu’aux familles en quête d’espace et d’extérieur.
Répartie sur 2 bâtiments, elle propose des appartements aux volumes généreux de 1 à 4 chambres, de plain-pied ou en version triplex. 2 maisons jumelées 3 chambres, avec un grand jardin de 170 et 175 m², viennent compléter le domaine.


Vous l’aurez compris, l’éventail de possibilités est large et votre futur logement est forcément ici ! Appartements 1 et 2 chambres avec balcon ou jardin, 3 chambres avec balcon, 4 chambres triplex avec jardin et multiples extérieurs et salles de douche/bains… Seules les prestations de standing, garantissant un confort et une qualité d’usages pérennes, sont communes à tous les logements.



Mamer : elle a tout d’une grande ville, l’oxygène en plus !

Située à 10 km à l’ouest du centre de Luxembourg-Ville, la commune de Mamer jouit d’une prospérité économique et d’un dynamisme naturel et culturel de premier plan.


Prisée notamment des jeunes familles pour son cadre verdoyant et sa qualité de vie, elle abrite en son sein parcs et jardins, et côtoie la forêt de la vallée de la Mamer. La ville bénéficie d’établissements scolaires réputés, en particulier l’École Européenne qui, de la maternelle au secondaire, propose des sections anglophone, francophone et allemande. Pour les enfants en bas âge, 5 min de voiture sont nécessaires pour rejoindre les crèches Smile Kids et le Royaume de Winnie.


Accessible en 20 min en voiture depuis Luxembourg-Ville, la localité est également desservie par le train – comptez seulement 10 min de trajet – et par le bus, la ligne 241 rejoignant Limpertsberg en 25 min via l’arrêt de bus situé à 100 m de la résidence.


Mamer et ses environs, c’est aussi un patrimoine culturel remarquable, d’une part grâce aux vestiges gallo-romains qui y sont encore visibles, avec son four datant du IVe siècle et les ruines des thermes romains, et d’autre part à travers le centre culturel Kinneksbond et la galerie d’art Op der Cap.

Implantée sur la rivière Mamer à laquelle elle doit son nom, la ville est un lieu privilégié pour les amateurs de randonnées et de balades en vélos, en témoignent les nombreux sentiers pédestres et pistes cyclables qui jalonnent les environs. Des infrastructures héritées de deux enfants du pays, Josy Barthel et Nicolas Frantz, respectivement champion olympique de demi-fond et double vainqueur du Tour de France de cyclisme, dont la popularité fait la fierté de Mamer.  


Illustrations non contractuelles

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Réalisez dès maintenant votre rêve de propriété à Mamer.

Appartement 2 pièces jusqu'à 86m²

935 000 €

Plus que 1 lot disponible

N° lot

Surface

Étage

Orientation

Annexes

Plan

Prix

Prix TVA réduite*

Prix Parking

Lot 1.1 A08 - Appartement - 935 000 €

Nº lot

Lot 1.1 A08

Surface

86 m²

Étage

2ème

Orientation

-

Annexes

Parking

Prix

935 000 €

TVA réduite*

-

Prix parking

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Appartements 3 pièces jusqu'à 98,87m²

De 895 000 €* à 1 035 000 €*

N° lot

Surface

Étage

Orientation

Annexes

Plan

Prix

Prix TVA réduite*

Prix Parking

Lot 1.1 A01 - Appartement - 0 €

Nº lot

Lot 1.1 A01

Surface

85,24 m²

Étage

RDC

Orientation

-

Annexes

Parking

Prix

-

TVA réduite*

895 000 €

Prix parking

-

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Lot 1.1 A06 - Appartement - 0 €

Nº lot

Lot 1.1 A06

Surface

98,87 m²

Étage

1er

Orientation

-

Annexes

Parking

Prix

-

TVA réduite*

965 000 €

Prix parking

-

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Lot 1.1 A10 - Appartement - 960 000 €

Nº lot

Lot 1.1 A10

Surface

84,66 m²

Étage

2ème

Orientation

-

Annexes

Parking

Prix

960 000 €

TVA réduite*

910 000 €

Prix parking

-

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Lot 1.1 A14 - Appartement - 990 000 €

Nº lot

Lot 1.1 A14

Surface

83,84 m²

Étage

3ème

Orientation

-

Annexes

Parking

Prix

990 000 €

TVA réduite*

-

Prix parking

-

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Lot 1.1 A13 - Appartement - 1 000 000 €

Nº lot

Lot 1.1 A13

Surface

84,54 m²

Étage

3ème

Orientation

-

Annexes

Parking

Prix

1 000 000 €

TVA réduite*

-

Prix parking

-

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Lot 1.1 A04 - Appartement - 1 035 000 €

Nº lot

Lot 1.1 A04

Surface

93,08 m²

Étage

1er

Orientation

-

Annexes

Parking

Prix

1 035 000 €

TVA réduite*

-

Prix parking

-

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Appartements 4 pièces jusqu'à 114,89m²

De 1 020 000 €* à 1 215 000 €*

Plus que 2 lots disponibles

N° lot

Surface

Étage

Orientation

Annexes

Plan

Prix

Prix TVA réduite*

Prix Parking

Lot 1.1 A05 - Appartement - 1 070 000 €

Nº lot

Lot 1.1 A05

Surface

98,87 m²

Étage

1er

Orientation

-

Annexes

Parking

Prix

1 070 000 €

TVA réduite*

1 020 000 €

Prix parking

-

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Lot 1.1 A02 - Appartement - 1 215 000 €

Nº lot

Lot 1.1 A02

Surface

114,89 m²

Étage

RDC

Orientation

-

Annexes

Parking

Prix

1 215 000 €

TVA réduite*

-

Prix parking

-

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Appartement 5 pièces jusqu'à 143,8m²

1 440 000 €

Plus que 1 lot disponible

N° lot

Surface

Étage

Orientation

Annexes

Plan

Prix

Prix TVA réduite*

Prix Parking

Lot 1.2 A04 - Appartement - 1 440 000 €

Nº lot

Lot 1.2 A04

Surface

143,8 m²

Étage

RDC

Orientation

-

Annexes

Prix

1 440 000 €

TVA réduite*

-

Prix parking

-

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Maison 5 pièces jusqu'à 150m²

1 550 000 €*

Plus que 1 lot disponible

N° lot

Surface

Étage

Orientation

Annexes

Plan

Prix

Prix TVA réduite*

Prix Parking

Lot 2 - Maison - 0 €

Nº lot

Lot 2

Surface

150 m²

Étage

RDC

Orientation

-

Annexes

Prix

-

TVA réduite*

1 550 000 €

Prix parking

-

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*TVA réduite à 3% pour l’acquisition d'un logement neuf, sous réserves d'éligibilités au dispositif.

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