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Programme immobilier Howald - L-2529 : SOUTH VILLAGE

Offre spéciale

En cours de commercialisation

À partir de 553 650 €*

RUE DES SCILLAS

Appartements du Studio au 4 pièces

Livraison 4ème trimestre 2025

  • Appartements neufs du studio au 3 chambres
  • Au cœur d'un quartier aux allures de village urbain
  • Au pied de la future ligne de tramway

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Jusqu'à 100 000€ de remise sur votre appartement !

Profitez de conditions exclusives jusqu'au 15 février !

Jusqu'à 100 000€ de remise pour l'achat de votre futur logement* 

*Remise valable jusqu'au 15 février 2023 selon les conditions suivantes :
- 4% de remise sur le prix de vente TTC 3% hors stationnement pour les studios et les appartements 1 chambre
- 6% de remise sur le prix de vente TTC 3% hors stationnement pour les appartements 2 et 3 chambres, hors lot 6.5 qui bénéficie d’une remise de 100 000€
 Remise à valoir pour les 20 premiers contrats de réservation signés en 2023 portant sur le programme South Village à Howald, sous réserve de signature de l’acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation.


Un lieu de vie d’exception, au pied de la future ligne de tramway !

JUSQU'À 100 000€ DE REMISE SUR VOTRE APPARTEMENT* ! 


Un nouveau quartier se dessine à HOWALD. Soyez aux premières loges de ce projet emblématique au sud-ouest de la capitale.

Un nouvel art de vivre urbain qui deviendra un lieu unique pour ses multiples usages et son ambiance singulière, à l’image d’un village urbain. 

Plus qu’une nouvelle adresse, un quartier de vie ultra-connecté avec des espaces publics aménagés, des bureaux, des logements, un restaurant, des commerces, …


Découvrez votre nouveau programme immobilier neuf d’exception.

Partie intégrante d’un vaste projet de rénovation urbaine, les résidences proposent de magnifiques appartements très lumineux du studio au 3 chambres, prolongés par des terrasses ou des loggias. Mais également des vues à couper le souffle ! Imaginé comme un véritable lieu de vie, l’ensemble architectural est intégré autour d’une place centrale largement aérée et pourvue d’espaces de convivialité et de verdure. Une invitation à la détente et à la promenade facilitée par la création de voies de circulation piétonnes.  


Retrouvez toutes les informations de la résidence sur https://south-village.lu/


Une opération du groupe Capelli commercialisée par Unicorn, Inowai et HD33. 


PRIX EXPRIMÉS HORS PARKINGS


*Remise valable jusqu'au 315 février selon les conditions suivantes :
- 4% de remise sur le prix de vente TTC 3% hors stationnement pour les studios et les appartements 1 chambre
- 6% de remise sur le prix de vente TTC 3% hors stationnement pour les appartements 2 et 3 chambres, hors lot 6.5 qui bénéficie d’une remise de 100 000€
Remise à valoir pour les 20 premiers contrats de réservation signés en 2023 portant sur le programme South Village à Howald, sous réserve de signature de l’acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation.


An exceptional place to live, at the foot of the future tramway line!

A new neighborhood is taking shape in HOWALD. Get a front row seat to this emblematic project in the southwest of the capital city.

A new urban lifestyle that will become a unique place for its multiple uses and its singular atmosphere, just like an urban village. 

More than a new address, an ultra-connected living area with equipped public spaces, offices, housing, a restaurant, shops, etc.


Discover your new exceptional real estate program.

Part of a vast urban renewal project, the residences offer magnificent, very bright apartments from studios to 3 bedrooms, extended by terraces or loggias. But also, breathtaking views! Designed as a true place to live, the architectural complex is integrated around a central square with plenty of space for conviviality and greenery. An invitation to relax and stroll, facilitated by the creation of pedestrian circulation paths.  


Information regarding South Village on https://south-village.lu/


PRICES EXCLUDING CAR PARKS

Howald, the place to live!

Situé aux abords immédiats de Luxembourg-Ville, au sud du quartier de Bonnevoie, Howald est en pleine mutation, avec pour objectif de devenir l’un des centres urbains de la capitale les plus dynamiques et innovants. 


À deux pas du quartier d’affaires totalement transformé de la Cloche d’Or, dans lequel prennent place le plus grand centre commercial du Luxembourg et le campus francophone Vauban, où l’enseignement d’excellence est dispensé de la maternelle au lycée, la résidence Capelli devient le nouveau lieu hautement stratégique de la commune. 


À proximité immédiate de la gare d’Howald et de son pôle multimodal, 4 min suffisent pour rejoindre la gare centrale de Luxembourg en train, et 8 min en bus. Desservie par 14 lignes de bus, la station permet de rejoindre aussi bien la capitale que les villes environnantes. Et l’arrivée prochaine du tram, en 2023, facilitera encore plus les déplacements vers Luxembourg, notamment jusqu’à l’aéroport international de Findel.

L’échangeur, situé à quelques dizaines de mètres de l’ensemble immobilier, permet d’accéder en un rien de temps aux autoroutes A1 et A3 pour se rendre facilement en France, en Belgique et en Allemagne. 


Located in the immediate vicinity of Luxembourg-City, south of the Bonnevoie district, Howald is undergoing a major transformation, with the objective of becoming one of the capital's most dynamic and innovative urban centers. 

Just a few steps from the completely transformed Cloche d'Or business district, in which the largest shopping center in Luxembourg and the French-speaking Vauban campus are located, where excellent education is provided from kindergarten to high school, the Capelli residence is becoming the new highly strategic location of the community. 


In the immediate vicinity of the Howald train station and its multimodal hub, it takes only 4 minutes to reach the central railway station of Luxembourg by train, and 8 minutes by bus. Served by 14 bus lines, the station makes it possible to reach the capital as well as the surrounding cities. And the upcoming arrival of the tramway in 2023 will make it even easier to travel to Luxembourg, especially to Findel international airport.

The interchange, located just a few dozen meters from the building complex, provides quick access to the A1 and A3 freeways for easy travel to France, Belgium and Germany.


Illustrations non contractuelles

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Réalisez dès maintenant votre rêve de propriété à Howald.

Appartements Studio jusqu'à 48,01m²

De 553 650 €* à 604 788 €*

Plus que 4 lots disponibles

N° lot

Surface

Étage

Orientation

Annexes

Plan

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Prix TVA réduite*

Prix Parking

Lot 2.6 - Appartement - 0 €

Nº lot

Lot 2.6

Surface

47,96 m²

Étage

2ème

Orientation

-

Annexes

Parking - Terrasse

Prix

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TVA réduite*

553 650 €

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Lot 3.6 - Appartement - 0 €

Nº lot

Lot 3.6

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48,01 m²

Étage

3ème

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Annexes

Parking - Terrasse

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TVA réduite*

574 105 €

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Lot 4.10 - Appartement - 0 €

Nº lot

Lot 4.10

Surface

46,29 m²

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4ème

Orientation

-

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Prix

-

TVA réduite*

589 446 €

Prix parking

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Lot 4.6 - Appartement - 0 €

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Lot 4.6

Surface

48,01 m²

Étage

4ème

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-

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Prix

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604 788 €

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Appartements 2 pièces jusqu'à 50,34m²

De 696 835 €* à 723 276 €*

Plus que 2 lots disponibles

N° lot

Surface

Étage

Orientation

Annexes

Plan

Prix

Prix TVA réduite*

Prix Parking

Lot 0.3 - Appartement - 0 €

Nº lot

Lot 0.3

Surface

47,36 m²

Étage

RDC

Orientation

-

Annexes

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TVA réduite*

696 835 €

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Lot 3.7 - Appartement - 0 €

Nº lot

Lot 3.7

Surface

50,34 m²

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3ème

Orientation

-

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Prix

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Appartements 3 pièces jusqu'à 83,32m²

De 968 266 €* à 995 498 €*

Plus que 2 lots disponibles

N° lot

Surface

Étage

Orientation

Annexes

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Lot 1.1 - Appartement - 0 €

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Lot 1.1

Surface

79,31 m²

Étage

1er

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2 Parking - Terrasse

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TVA réduite*

968 266 €

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Lot 1.9 - Appartement - 0 €

Nº lot

Lot 1.9

Surface

83,32 m²

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1er

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-

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2 Parking - Terrasse

Prix

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995 498 €

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Appartements 4 pièces jusqu'à 105,25m²

De 1 376 735 €* à 1 512 891 €*

Plus que 3 lots disponibles

N° lot

Surface

Étage

Orientation

Annexes

Plan

Prix

Prix TVA réduite*

Prix Parking

Lot 1.5 - Appartement - 0 €

Nº lot

Lot 1.5

Surface

105,25 m²

Étage

1er

Orientation

-

Annexes

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Prix

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1 376 735 €

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Lot 2.5 - Appartement - 0 €

Nº lot

Lot 2.5

Surface

105,14 m²

Étage

2ème

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2 Parking - Terrasse

Prix

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1 403 966 €

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Lot 6.5 - Appartement - 0 €

Nº lot

Lot 6.5

Surface

105,24 m²

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6ème

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Terrasse - 2 Parking

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TVA réduite*

1 512 891 €

Prix parking

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*TVA réduite à 3% pour l’acquisition d'un logement neuf, sous réserves d'éligibilités au dispositif.

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