Investissement locatif Ahn - L-5401 : MILLÉSIME
En cours de commercialisation
À partir de 1 315 000 €*
ROUTE DU VIN
Maisons 5 pièces
- Villas d'architecte aux grands volumes
- Situation idéale au bord de la Moselle
- Commerces de proximité à moins de 10 min
- Luxembourg-Ville à moins de 30 min
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Un domaine intimiste conçu pour voir la vie en grand
C'est dans un environnement préservé et calme, en lisière de la Moselle, qu'est établi le Domaine de la Moselle. Dans la petite commune d'Ahn, ce programme immobilier s'inscrit parfaitement dans le cadre originel : une résidence intimiste en plein cœur des domaines viticoles.
Composé de 13 villas d'architecte aux lignes sobres et épurées, le Domaine de la Moselle laisse la part belle aux volumes et aux espaces ouverts, avec des surfaces comprises entre 129 m² et 144m². Doté d'un sous-sol permettant d'abriter plusieurs véhicules, chacun des logements dispose d'une grande terrasse au rez-de-chaussée et de 4 chambres à l'étage. Les grandes ouvertures assurent une luminosité optimale et une vue imprenable sur la Moselle et son environnement naturel exceptionnel.
Ahn, un bourg pittoresque aux multiples charmes
Longeant la route des vins et surplombant la Moselle, qui la sépare du territoire allemand, la petite commune d'Ahn jouit d'un cadre de vie idéal pour les amateurs de grand air et de calme. Entouré de collines abritant de nombreux domaines viticoles, le bourg a su conserver son âme d'antan et son authenticité, avec ses ruelles bordées de maisons fleuries, qui en font aujourd'hui un lieu touristique aux multiples chemins pédestres.
Bien qu'éloignée des tumultes de la vie citadine, Ahn, rattachée à la commune de Wormeldange et au canton de Grevenmacher, n'en est pas pour autant dépourvue de commodités et de services de proximité, pour assurer le quotidien de ses habitants. Supérettes, boulangeries, boucheries et restaurants sont ainsi accessibles à moins de 10 minutes en voiture.
Située à la frontière allemande, Luxembourg-ville n'est distante que de 30 km d'Ahn. Les trajets vers la capitale se font ainsi en moins de 30 minutes.
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Maisons 5 pièces jusqu'à 142,09m²
De 1 315 000 €* à 1 500 000 €*
N° lot
Surface
Étage
Orientation
Annexes
Plan
Prix
Prix TVA réduite*
Prix Parking
Lot 12 - Maison - 0 €
Nº lot
Lot 12
Surface
127,97 m²
Étage
RDC
Orientation
-
Annexes
Terrasse - Jardin
Prix
-
TVA réduite*
1 315 000 €
Prix parking
-
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Lot 13 - Maison - 0 €
Nº lot
Lot 13
Surface
129,7 m²
Étage
RDC
Orientation
-
Annexes
Terrasse - Jardin
Prix
-
TVA réduite*
1 325 000 €
Prix parking
-
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Lot 10 - Maison - 0 €
Nº lot
Lot 10
Surface
129,28 m²
Étage
RDC
Orientation
-
Annexes
Terrasse - Jardin
Prix
-
TVA réduite*
1 335 000 €
Prix parking
-
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Lot 11 - Maison - 0 €
Nº lot
Lot 11
Surface
136,67 m²
Étage
RDC
Orientation
-
Annexes
Terrasse - Jardin
Prix
-
TVA réduite*
1 400 000 €
Prix parking
-
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Lot 08 - Maison - 0 €
Nº lot
Lot 08
Surface
134,9 m²
Étage
RDC
Orientation
-
Annexes
Terrasse - Jardin
Prix
-
TVA réduite*
1 405 000 €
Prix parking
-
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Lot 07 - Maison - 0 €
Nº lot
Lot 07
Surface
142,09 m²
Étage
RDC
Orientation
-
Annexes
Terrasse - Jardin
Prix
-
TVA réduite*
1 450 000 €
Prix parking
-
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Lot 14 - Maison - 0 €
Nº lot
Lot 14
Surface
137,99 m²
Étage
RDC
Orientation
-
Annexes
Terrasse - Jardin
Prix
-
TVA réduite*
1 490 000 €
Prix parking
-
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Lot 09 - Maison - 0 €
Nº lot
Lot 09
Surface
141,22 m²
Étage
RDC
Orientation
-
Annexes
Terrasse - Jardin
Prix
-
TVA réduite*
1 500 000 €
Prix parking
-
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*TVA réduite à 3% pour l’acquisition d'un logement neuf, sous réserves d'éligibilités au dispositif.
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